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旧房水电改造
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“旧房装修非但一点也不比新房便宜,反而还要贵两成。”这是不少经过旧房装修后的业主发出的感慨。近年来,随着旧房装修量逐渐升高,旧房装修成为了部分业主关注的焦点。


路改造比新房贵三成


目前本市不少旧房的电路容量较小,而如今空调、大功率冰箱、电饭煲、厨宝等家电在家庭中的普及,使不少旧房电路不堪重负,旧房装修中的电路改造也就成为了关键部分。


成都水电改造公司表示,部分旧房中电路配备的都是1.5平方(横截面积1.5平方毫米)的电线,这种电路承载力有限,根本不能满足现代家庭使用家电的需要,极易出现超载而导致跳闸。目前家庭中使用的电路是以2.5平方电线为主,4平方电线为副。因此,在旧房装修中,房内全部的电线都要进行拆除,并根据需要重新布线。而新房只要从预留的电路中接线就可满足用电需求。


这一拆一布使旧房电路改造的费用要比新房高出两到三成。


房屋墙体费用高出一倍多


旧房装修的另一个重点是房屋墙体。墙体基层是否完好是旧房改造中业主必须重视的环节。如果旧房基层质量良好,业主可以直接进行找平、贴壁纸等装修工程,但如果旧房墙体基层出现沙化、墙皮大量脱落、开裂等现象,业主在装修时就需铲掉墙体最里层的基础层,并利用水泥砂浆重新建立基层,并重新对基层找平,这样才能保证后期墙面装修不会出现质量问题。这种处理将使旧房墙体装修的费用高出1倍多。


如果业主难以承受这种处理的费用,也可以利用石膏进行局部补救,其补救的费用只在数十元,但补救的墙面在半年或一年后可能会出现细小的裂痕。


此外,如果旧房墙体承重墙受损,在家装过程中业主也应要求家装公司利用钢筋水泥或砖等材料对承重墙进行修复,以提高房屋的安全性和抗震能力。如果旧房在结构上不尽如人意,需要进行墙体拆改,业主也应注意不可随意拆除承重墙或在承重墙上打洞、开门。